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建築密度大好還是小好(建築密度大好還是小好)
一以當十網2025-07-05 07:52:28【朝陽市】8人已围观
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什麽叫建築密度
建築密度（building density）是指建築物的覆蓋率，具體指項目用地範圍內所有建築的基底總麵積與規劃建設用地麵積之比（％），它可以反映出一定用地範圍內的空地率和建築密集程度 。
建築密度=建築首層麵積/規劃用地麵積。比如一塊地為10000平方米，其中建築占地3000平方米，這塊用地的建築密度就是3000/10000=30% 。建築密度一般不會超過40%-50%，用地中還需要留出部分麵積用作道路、綠化、廣場、停車場等。
建築密度與建築容積率考量的對象不同，相對於同一建築地塊，建築密度的考量對象是建築物的占用麵積，建築容積率的考量對象是建築物的使用空間。
建築密度-什麽叫建築密度
建築密度（building density）是指建築物的覆蓋率，具體指項目用地範圍內所有建築的基底總麵積與規劃建設用地麵積之比（％），它可以反映出一定用地範圍內的空地率和建築密集程度 。
建築密度=建築首層麵積/規劃用地麵積。比如一塊地為10000平方米，其中建築占地3000平方米，這塊用地的建築密度就是3000/10000=30% 。建築密度一般不會超過40%-50%，用地中還需要留出部分麵積用作道路、綠化、廣場、停車場等。
建築密度與建築容積率考量的對象不同，相對於同一建築地塊，建築密度的考量對象是建築物的占用麵積，建築容積率的考量對象是建築物的使用空間。
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